溫泉規(guī)劃設(shè)計
如何辯證看待溫泉開發(fā)？
作者：海森溫泉設(shè)計研究院 發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0
溫泉養(yǎng)生旅游具有極其廣闊的前景，而針對溫泉開發(fā)，海森機構(gòu)認為應(yīng)辯證看待，既看到發(fā)展優(yōu)勢，也要看到存在的問題。
1.溫泉行業(yè)發(fā)展快，規(guī)范出現(xiàn)慢
國內(nèi)溫泉開發(fā)近十幾年出現(xiàn)井噴式發(fā)展，出現(xiàn)眾多知名品牌，如海泉灣、御溫泉、碧水灣等，但與快速發(fā)展相反，在溫泉設(shè)計上國內(nèi)仍沒有統(tǒng)一的規(guī)范和標準，造成部分假溫泉、加熱溫泉出現(xiàn)，使行業(yè)經(jīng)營混亂。
2.溫泉項目上馬快，精品出現(xiàn)慢
溫泉項目由于具有資源稀缺性、市場輻射強、投資回報高等特點，被很多開發(fā)商當成催化劑來催化項目快速成長。一些開發(fā)商希望項目盡早開張，帶動房地產(chǎn)銷售，快速回收投資，但快速上馬的做法不利于開發(fā)精品溫泉項目，要做出精品項目，應(yīng)從溫泉策劃、規(guī)劃、設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝、經(jīng)營籌備、經(jīng)營管理等各方面整合考慮。
3.投資回報快，更新?lián)Q代慢
現(xiàn)有溫泉開發(fā)模式以“溫泉+X”為主，溫泉部分投資一般在三年左右能夠回收。但如果過于追求回報則會使溫泉開發(fā)深度、溫泉更新?lián)Q代比較慢，難以跟上消費需求的發(fā)展。
1.溫泉行業(yè)發(fā)展快，規(guī)范出現(xiàn)慢
國內(nèi)溫泉開發(fā)近十幾年出現(xiàn)井噴式發(fā)展，出現(xiàn)眾多知名品牌，如海泉灣、御溫泉、碧水灣等，但與快速發(fā)展相反，在溫泉設(shè)計上國內(nèi)仍沒有統(tǒng)一的規(guī)范和標準，造成部分假溫泉、加熱溫泉出現(xiàn)，使行業(yè)經(jīng)營混亂。
2.溫泉項目上馬快，精品出現(xiàn)慢
溫泉項目由于具有資源稀缺性、市場輻射強、投資回報高等特點，被很多開發(fā)商當成催化劑來催化項目快速成長。一些開發(fā)商希望項目盡早開張，帶動房地產(chǎn)銷售，快速回收投資，但快速上馬的做法不利于開發(fā)精品溫泉項目，要做出精品項目，應(yīng)從溫泉策劃、規(guī)劃、設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝、經(jīng)營籌備、經(jīng)營管理等各方面整合考慮。
3.投資回報快，更新?lián)Q代慢
現(xiàn)有溫泉開發(fā)模式以“溫泉+X”為主，溫泉部分投資一般在三年左右能夠回收。但如果過于追求回報則會使溫泉開發(fā)深度、溫泉更新?lián)Q代比較慢，難以跟上消費需求的發(fā)展。
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