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溫泉旅游開發(fā)設(shè)計/建造/管理海森溫泉旅游設(shè)計研究院

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溫泉規(guī)劃設(shè)計

溫泉規(guī)劃如何選址？

作者：海森溫泉設(shè)計研究院發(fā)布時間：2017-03-30 閱讀量：0

　　溫泉規(guī)劃的選址對溫泉經(jīng)營管理有直接影響，成功的選址可使溫泉獲得更大的發(fā)展空間和穩(wěn)定的客源，海森公司根據(jù)多年溫泉設(shè)計經(jīng)驗，將溫泉選址分為兩大類別：大區(qū)位選址和溫泉地內(nèi)的選址。
　　1.大區(qū)位選址
　　按照溫泉與客源地的空間關(guān)系，可分為城市近郊型、遠(yuǎn)郊型、間城市型。一般來說，城市近郊型溫泉度假地以一日游客為主，在住宿設(shè)施建設(shè)上存在較大的彈性，如御溫泉的“先洗浴、后住宿”開發(fā)模式、中山溫泉的獨(dú)立露天洗浴部模式等；城市遠(yuǎn)郊型溫泉度假地多接納周末度假游客，根據(jù)交通條件可分為觀光、娛樂、休閑度假等類型，住宿功能根據(jù)需要分別強(qiáng)調(diào)規(guī)模經(jīng)濟(jì)性、隱私性、高品質(zhì)消費(fèi)性等；間城市型接納客源類型較多，需有鐵路等公共交通支持，更適合大眾團(tuán)體旅游。總體來說，大區(qū)位選擇需要從競爭、客源地關(guān)系角度來考慮，明確客源市場和服務(wù)對象。
　　2.溫泉地內(nèi)的選址
　　溫泉地內(nèi)的選址存在多種因子影響，海森認(rèn)為如能抓好其中一點(diǎn)，就能確保一定的利潤，具體如：保證溫泉度假村中心街道的陽面最佳，按照正門朝向，有北、南、西（午后到達(dá)游客較多）、東的順序；選址較高地勢但避免極高地點(diǎn)，低勢區(qū)位品位較低，可建設(shè)區(qū)域獨(dú)有的娛樂性大型設(shè)施，吸引年輕游客；遵循500米原則，溫泉與河流、街道核心區(qū)、餐飲區(qū)等盡量控制在500米范圍內(nèi)；與其它溫泉度假地保持距離，并留意將來可能建設(shè)的道路選線意圖等。